物件の図面に書かれた「PS」や「MB」とは？

PSとは…「パイプスペース」の略称

給水管、排水管、ガス管などのパイプを格納しておく場所で、パイプが上下へ貫いています。こういった配管を基本的にはパイプスペースへ集約させ、物が詰まった時やメンテナンス性を上げる目的でこういった専用空間を設けます。

通常はマンションの図面を見ても、壁側や部屋の隅へ配置されている事が多いパイプスペースですが、物件によっては部屋の真ん中あたりへ設置されている場合があります。

排水管などは自身の住戸専用の物ではありませんから、このパイプスペースそのものを移動させることは難しく、分譲マンションでリフォームしたい…と思っていてもこのパイプスペースが障害となってしまってリフォームが難しいケースがあるので、その位置を確認しておきましょう。

MBとは…「メーターボックス」の略称

電気、水道、ガスの使用量を見るメーターが集約された場所。メーターを検針員が確認していく必要があるため、家の内部ではなく外壁などに掛けられています。マンションの場合は共用廊下に面したところに収められています。

パイプスペースやメーターボックス以外に、図面では黒く塗りつぶされている事が多い四隅の柱や、現地で見てみると威圧感・圧迫感を感じることもある「梁(はり)」の存在についても気をつけて確認しておきましょう。

「PS」とはパイプスペース。リフォームの際には障害に…！

「MB」とはメーターボックス。常時確認が必要な物という事に注意

柱や梁(はり)の存在感は意外に大きい。実際に見てみましょう